じ-まぱぱと申します。
両学長の動画を見て、Twitterを開始してみました！（本当は2015年から登録しているみたいですが）
継続できるか不安ですが、とりあえず一歩踏み出してみます！
サイドバーにもタイムライン埋め込んでみましたので、是非フォローをお願いします～。
さて、今回は現在絶賛確定申告中の個人所有北海道物件の2021年売電実績を公開したいと思います！
北海道の監視システムはSolar Edgeを使っており、
いつもアプリで発電量のチェックをしております。
以下は2021年の実績！
総発電量は98.46MWhでFIT単価は21円ですので、
『98.46×21×1.1（消費税）＝約2,274千円』の売り上げでございました。
ちなみに2020年は93.94MWhの約2,170千円でしたので約10万円ほどプラスです。
6月の実績が大きかったですね～。
確か北海道の6月7月は雨不足で、ジャガイモ収穫量に影響出てるというニュースがあった気が…。
そして以下は2019年からの比較グラフですね。
2022年はどうなるか、楽しみです！
ちなみに、この物件にかかる経費も紹介します！
◆メンテナンス代：228,147円（草刈り1回、動産保険10年、出力抑制保険10年、定期点検）
◆施設賠償責任保険：2,540円
◆休業保険（自然災害による売電保険）：3,040円
◆火災保険（動産では補償できないEM・破汚損・企業地震）：77,150円
◆電気代：20,746円
◆固定資産税：17,200円
◆消費税及び地方消費税：37,500円
◆償却資産税：3年間0円（生産性向上特別措置法のため）
合計：386,323円！！
信販会社で借入していましたが、既に返済済みですので、
『約2,274千円 ー 約386千円 ＝ 1,888千円』がこの物件の利益となります。
さらに、この利益を法人の借金繰上返済へ充てております（法人に貸しているかたち）。
年間平均約1,500千円の利益があればいいかな～って感じでみております。
今後は他の物件の実績も紹介したいと思います！
ご覧いただきありがとうございました！
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